Com 590 lotes, Zona Norte ganha segunda fase do Reserva Ipanema

Imagem por Jornal Zona Norte e Texto por Jornal Zona Norte

17/09/2016 às 19:47
Atualizado 12/09/2022 às 19:47

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Foi realizado neste sábado (17) o lançamento da segunda fase do Reserva Ipanema. O empreendimento que conta com muita natureza, segurança e opções de lazer para a família inteira, começou em 2011 no local onde antes era uma fazenda da família Palamidese. Para o local se desenvolver, foi realizado uma parceria com a FOC Empreendimentos, a BRL Empreendimentos, Palamidese Empreendimentos e com a Auguri Empreendimentos, que passaram a assumir toda a parte de infraestrutura do loteamento. O projeto é da Marcos Engenharia. O local conta com 150 mil m² e uma ampla área de lazer constituída por lagos, salão de jogos, salão de festa, piscinas infantil e adulto, quadra de futebol, quadra de vôlei e playground.

Flavia Latorre, da Auguri Empreendimentos, conta que a primeira fase de lançamento foi muito positiva. “Eram 590 lotes, a maioria dos lotes são 200 m². Foi um sucesso, vendeu praticamente tudo em poucos meses, era um momento em o mercado imobiliário estava em alta. Nós tínhamos um parcelamento de 144 meses e uma entrada de 30%, isso tudo foi um grande sucesso na época”, afirma. Ela ainda comenta sobre o diferencial do Reserva. “Acredito que a área verde e o tamanho do loteamento fechado, murado, com portaria 24 horas seja o nosso diferencial, sem contar que aqui na região há lotes menores com os mesmos valores que a gente pratica, então estamos melhores do que a concorrência por tudo aquilo que oferecemos”.

“Naquela época era o primeiro empreendimento desse lado. Nós estamos na divisa com Iperó, então muita gente da Aramar e da Toyota compraram empreendimentos aqui porque a localização é privilegiada. Hoje em dia existem outros loteamentos aqui perto. Sorocaba cresceu muito, então estamos lançando mais 590 lotes, a maioria do mesmo tamanho dos primeiros, exceto os lotes de esquina que são maiores”, ressalta Flavia. “Temos um financiamento próprio, um parcelamento de 120 meses e a previsão de entrega é para dois anos para os moradores. Pretendemos entregar antes, mas preferimos surpreendê-los com uma entrega antecipada do que atrasar. Já começamos com drenagem, rede de água e esgoto na fase dois. O serviço de terraplenagem já foi feito. Então, esperamos o mesmo sucesso da primeira fase”, acrescenta.

Mario Maestrini Neto, da FOC Empreendimentos, diz que esse é um bom momento para investir no Reserva Ipanema. “Agora é a hora de investir porque como a economia do país estava estagnada, com a mudança política, há expectativa de mudança econômica para a melhora do país. Os imóveis, com certeza, vão voltar a ter um crescimento de valor para o ano seguinte. Então, a hora é agora, comprar agora como investimento para você ganhar um dinheiro a mais ou até mesmo para moradia por toda estrutura que o condomínio oferece. Nossa expectativa é muito positiva”, destaca.

Ele ainda fala do motivo de fazer o investimento nessa área da cidade. “A Zona Norte é a região que mais cresce na cidade. É a região mais populosa daqui e por vários outros empreendimentos que têm na região podemos ver que não há nenhum empreendimento que seja parecido com esse, por toda a área verde e lazer. Então apesar de ser dentro da cidade, um condomínio fechado, você se sente aqui quase como que em um campo, a natureza aqui está muito próxima”, ressalta.

Sergio Palamidese, da Palamidese Empreendimentos, diz que sua família sempre acompanhou o crescimento da Zona Norte, mesmo morando em Osasco. “A fazenda era da família então foi um bom investimento e hoje estamos com a primeira fase totalmente entregue, já temos 36 casas construídas e 3 delas com moradores, é uma realização da família ter conseguido fazer isso”, diz.

Fernando Rosa, da BRL Empreendimentos, afirma que o Reserva é um sucesso desde 2011 e que o lançamento da segunda fase está sendo realizada com os mesmos padrões e pode concluir que é mais um processo de sucesso apesar do momento econômico, até mesmo pelas condições de pagamentos diferenciadas que eles oferecem. “Estamos lançando ele com mais da metade já vendido, então é uma expectativa muito positiva. Quem tiver interesse em comprar vai fazer uma excelente aquisição nessa semana de lançamento”.

Ele também comenta sobre porque o lançamento foi realizado em duas fases. “Resolvemos fazer dessa maneira porque na época nós achamos que o número de lotes da primeira fase era muita coisa e a gente se enganou porque acabamos vendendo tudo em menos de seis meses. Daí, começamos toda a aprovação da segunda fase, mas hoje o produto é um só, então foi por um motivo de logística de venda”, conta. Fernando ainda ressalta não acreditar que o empreendimento tenha um diferencial pelo fato dele ser um produto único.

Cristiano Mascarenhas de Barros, da FOC Empreendimentos, comenta que a primeira fase do empreendimento foi um sucesso e que esse também será. “O cenário econômico do país não é um dos melhores, a gente sabe, mas por ser um empreendimento ímpar, uma área verde maravilhosa, ter lagos, área de lazer, um loteamento fechado com segurança, a nossa expectativa é das melhores, mesmo na atual situação do país”, conclui.

O Reserva Ipanema fica na Avenida Ipanema 8.400, Jardim Planalto. Informações através dos telefones 3017-5107 ou 98152-0288.